COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES
La compra y venta de inmuebles es una actividad dentro del sector de bienes raíces que consiste en adquirir o vender propiedades como casas, departamentos, terrenos, oficinas o locales comerciales.
Compra: una persona o empresa adquiere un inmueble pagando un precio acordado.
Venta: el propietario transfiere ese inmueble a otra persona a cambio de dinero.
ASESORÍA JURÍDICA
La asesoría jurídica inmobiliaria es un tipo especializado de asesoría legal enfocada en todo lo relacionado con la compra, venta, renta y regularización de inmuebles.
Podemos ayudarte a:
Revisar y redactar contratos de compraventa
Verificar que el inmueble esté libre de deudas o problemas legales
Confirmar que la propiedad esté inscrita correctamente en el registro público
Acompañarte en el proceso ante notario
Detectar fraudes o irregularidades
Asesorarte sobre impuestos y trámites
REGULARIZACIÓN Y ESCRITURACIÓN
La regularización y escrituración son procesos legales clave dentro del ámbito inmobiliario para que un inmueble tenga certeza jurídica (es decir, que esté legalmente reconocido y protegido).
La regularización consiste en poner en orden legal una propiedad que tiene problemas o está incompleta jurídicamente.
VENTA DE CESIONES DE DERECHOS
La venta de cesiones de derechos es una operación legal en la que una persona transfiere a otra los derechos que tiene sobre un inmueble, sin necesariamente entregar aún la propiedad formal mediante escritura.
En lugar de vender directamente una casa o terreno con escritura, el dueño (o titular de derechos) cede sus derechos a otra persona.
Es decir: vende “su posición legal” sobre ese bien.
PÓLIZAS DE ARRENDAMIENTO
Las pólizas de arrendamiento son un servicio legal que protege tanto al propietario como al inquilino en un contrato de renta, ofreciendo seguridad jurídica y respaldo en caso de problemas.
Es un acuerdo o servicio, generalmente gestionado por un abogado o una empresa especializada, que garantiza el cumplimiento del contrato de renta.
AVALÚOS COMERCIALES
Los avalúos comerciales son estudios profesionales que determinan el valor real de mercado de un inmueble (cuánto vale en una venta).
Es un análisis realizado por un especialista que calcula el precio de una propiedad tomando en cuenta factores como:
Ubicación
Tamaño del terreno y construcción
Estado físico del inmueble
Oferta y demanda en la zona
Comparación con propiedades similares